Акт скрытых работ согласно СНиП 12-01-2004. В ходе ремонта или перепланировки помещения обычно производятся работы результат выполнения которых оказывается потом скрытым. К примеру, усиление проема в несущей стене, прокладка скрытой электропроводки, укладка цементной стяжки или системы теплый пол.
По закону, работы, влияющие на безопасность эксплуатации зданий, контроль качества выполнения которых невозможен после проведения других работ, должны быть освидетельствованы актами скрытых работ (полное официальное название – «акты освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения»). Производить их необходимо в строгом соответствии с проектной документацией, с обязательным соблюдением требований указанных в ней строительных норм и правил (СНиП). А после завершения перепланировки необходимо будет предъявить приемочной комиссии акты скрытых работ, подтверждающие качество их выполнения и соответствие ным нормам и правилам. Акты скрытых работ должны составляться до закрытия их другими работами и подтверждаться подписями соответствующих должностных лиц – представителя ремонтно-строительной организации (исполнителя работ), представителя проектной организации и представителя управляющей организации (инженерной службы дома).
В акте присутствуют следующие графы:
К освидетельствованию предъявлены следующие работы. Работы выполнены по проектно-сметной документации (наименование проектной организации, N чертежей и дата их составления или идентификационные параметры эскиза или записи в журнале авторского надзора). При выполнении работ применены (наименование материалов, конструкций, изделий со ссылкой на паспорта или другие документы о качестве). Исполнителем работ предъявлены следующие дополнительные доказательства соответствия работ предъявляемым к ним требованиям, приложенные (не приложенные) к настоящему акту (исполнительные схемы и чертежи, заключения лаборатории и т п.). При выполнении работ отсутствуют (или допущены) отклонения от проектно-сметной документации (при наличии отклонений указывается, кем согласованы, № чертежей и дата согласования).
